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買房式結婚源於政策 發昏

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  朱永華

  昨天起上海浦東新區房地產交易中心明確，名下無房產的離異(或喪偶)帶子女生活的非本市戶籍居民，將不再具備購房資格。面對現實，一些因為種種原因急於買房的外地單身或離異人士選擇冒險 "買房式結婚"，然而，這種"被結婚"對婚姻雙方來說都有巨大的風險，不值得提倡。(11月27日《新聞晨報》)

  "買房式結婚"無疑是為瞭鉆購房政策緊縮的空子，在"結婚"取得購房資格進而購房目的達到之後，勢必又要選擇"協議離婚"，但如果另一方"變卦"必然涉及房產分割，而此前所達成的任何書面協議因為涉及違法，又不能受到法律保護，顯然存在著利益風險。

  那為什麼仍會出現這種情況？竊以為，究其根源還是當地政府的政策在"發昏"，逼得部分剛需者鉆空子。人們都清楚，現在我們很多城市的房價泡沫已經形成並在迅速膨脹，早已脫離瞭市場正常運行規律。地方政府如真有意平抑房價，其實有很多文章可做。而制定這種購房緊縮政策，剛需者可以采取"買房式結婚"，投資性購房者完全可以有更多辦法進行購房投資，反而為權力尋租創造瞭空間。

  為穩定房價，地方政府出臺一些措施，其良好初衷不可否認。但制定很多不科學、不合理甚至不合法的"發昏"政策，隻能揚湯止沸，倒不如冷靜下來回歸理性，摒棄土地財政思維，在"釜底抽薪"上多做文章。例如，在控制多套房出售環節上可多動腦筋，在房產資源合理搭配方面多用智慧，在惠及民生方面多換位思考，辦法就總比困難多。

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-11-28/08303760555.shtml


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