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二季度百城地價大幅上漲溢價率攀升 北京漲幅最高
盡管"國五條"細則落地後，主要城市4~6月份新房成交量較3月份明顯下降，價格漲幅得到抑制，但由於房企對市場預期較為樂觀，拿地積極，土地市場持續升溫，熱點城市高價"地王"頻現，土地供求出現顯著的季節性增長。
昨日發佈的最新報告顯示，二季度，百城住宅用地彰化花壇汽車貸款樓面均價同比持續大幅上漲，達到2008年以來同期最高水平，同時溢價率大幅上行。其中，北京樓面均價、溢價率均為十大城市最高。
數據顯示，二季度百城住宅用地樓面均價為1863元/平方米，同比連續第三個季度增長，漲幅為27.6%，環比下降6.4%。其中，59個城市住宅用地 樓面均價同比上漲，較一季度減少2個，28個城市下降(其餘13個城市相關時期無土地成交)。價格較高的城市以長三角地區居多，如杭州、溫州等，僅北京位於環渤海地區。珠三角、貸款率利最低銀行大學助學貸款率利多少信貸年息長三角城市同比漲幅均較大，如中山、蘇州等。
與此同時，百城住宅用地平均溢價率繼續加速回升，接近2010年同期水平。二季度，百城住宅用地平均溢價率為21.9%，較上季度提高4.1個百分點， 連續第五個季度回升，為2011年二季度以來最高水平，接近2010年同期水平(22.3%)。其中，北京樓面均價、溢價率均為十大城市最高，分別為 11371元/平方米和48.6%。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-16/08472298536.shtml
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