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新加坡房價創近5年最大季度跌幅
新加坡市區重建局近日公佈數據顯示,私人商品房價格的指數在第一季度下降1.3%至211.6點,創下自2009年6月以來的最大季度跌幅。
最近幾年,隨著外資和外國人的湧入,新加坡房價持續飆升,並成為亞洲房價第二高的城市。不過,早在2009年新加坡政府就公佈首輪調控措施,開啟瞭持續至今的房產調控潮。之後幾乎每不到半年的時間裡,就會有一輪調控措施出臺。去年年初和年中,新加坡分別推出第七輪和第八輪調控措施,進一步將房貸年限縮減至30年和25年,並將貸款總量和購房者的收入狀況掛鉤,貸款者每月的還款額不得超過收入的60%。此外,對外國買傢的額外印花稅率進一步提高至15%。
瑞銀此前預計,在接下來的3年時間裡新加坡高雄房屋信貸免費估貸任何問題免費諮詢平鎮房屋信貸房價每年將下降5%,但市場將不至於會崩盤。
快評:無獨有偶,亞洲房價"最貴"城市香港最近樓市也頗為低迷。新加坡和香港房地產市場出現降溫,是否意味著投資風向標的轉變?
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-04-04/08102674752.shtml
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