四月第三周煙臺樓市賣房680套環漲38.8% 開發區奪冠
??新浪樂居訊（實習記者 張菁）在前幾周煙臺樓市成交量進入低谷後，上周市場出現回升勢頭。據同策咨詢數據監測顯示，四月第三周（4.13—4.19）全市賣房680套，環比上漲38.8%，成交大幅上漲。六個項目新增供應，1個項目開盤加推。
距離上次降準僅兩個多月，4月19日央行再次宣佈，自20日起下調各類存款類金融機構人民幣存款準備金率1個百分點。本次降準表明政府在政策層面挽救宏觀經濟的迫切，救經濟力度直逼08年底。同策咨詢分析稱，就二季度本身來說，樓市已進入回溫通道，疊加效應有望帶動短期樓市出現復蘇。
?煙臺房地產周度供求走勢（數據來源：同策咨詢）
??上周煙臺樓市成交680套 周度成交大幅上漲
??據同策咨詢監控數據顯示，上周全市成交680套，環比上漲38.8%，周度成交大幅上漲。周度成交量的主要來源是：萊山區萬光福園(2014年10月份入市散售，2015年1月取得預售證，集中網簽86套；牟平區智慧領域網簽23套；開發區金橋澎湖山莊和芝罘區翡翠明珠網簽各21套。
??上周六區成交量中，除開發區成交環比下滑，其它五區成交環比全線上漲。
??開發區成交161套，位居六區首位，成交量環比下滑3.0%。萊山區成交145套，位居六區第二位，成交量環比上漲168.5%。芝罘區成交133套， 位居六區第三位，成交量環比上漲25.5%。福山區成交119套，位居六區第四位，成交量環比上漲50.6%。牟平區、高新區成交量較少，分別網簽42套、80套，成交分別環比上漲27.3%、53.8%。
??上周6個項目新增供應
??上周煙臺樓市6個項目新增供應，新增供應2419套，新增面積23.3萬㎡。新增供應量大的三個項目：萬行中心林語逸景、中正公館和越秀星匯金沙。
??開發區的越秀星匯金沙新增住宅1060套，萬行中心林語逸景新增住宅528套，招商馬爾貝拉新增住宅28套。芝罘區的中正公館新增住宅684套，新增商業19套。福山區的鄉村記憶新增住宅36套；佳安花園新增住宅57套，新增商業7套。
??上周全市供求比為3.6，去庫存壓力增大。
身分證借款
??根據同策咨詢提供的數據，上周煙臺全市成交top10也已出爐。其中，萬光福園以成交86套位於排行榜首位。其次，智慧領域成交23套、金橋澎湖山莊成交21套、翡翠明珠成交21套、天倫嘉園成交17套、蜜橙成交17套、陽光首院成交15套、中海國際社區成交14套、萬科城成交14套、上海灘花園成交14套。
??何謂信貸房貸怎麼貸款比較會過件上周1個項目開盤加推
??上周全市一個項目開盤，為開發區萬行中心林語逸景。開盤時間4月18日，優惠為認籌交3000抵3萬，推售3棟28-33F高層8-10#，共346套。戶型面積為88—160平米，成交均價8、10#為6800-7200元/平米。
營銷活動
???上周煙臺樓市重點營銷活動
??據同策咨詢監控，上周煙臺樓市推出16則報廣；重點營銷活動有：開發區越秀星匯金沙——4.18-4.19搶錢大作戰、開發區中糧朗雲——4.19產品發佈會認籌、福山區香緹熙岸——4.19 75-104㎡認籌盛啟等。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2015-04-21/08525996082756998983070.shtml
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